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来源:小柯网      编辑日期:2023-07-08 阅读次数:184

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正文:

        福州市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。

    

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建筑面积:87平米, 118平米

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开放时间:9 : 00—18 : 00

所属区县:闽侯县
建筑面积:291120平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 3.20
物业公司:成都中铁二局瑞城物业管理有限公司福州分公司
楼盘地址:永嘉天地旁

占地面积:69386.8平方米
开盘时间:暂无资料
交房时间:暂无资料
产权年限:70年
总 户 数:2186户
绿 化 率:33.00%
开 发 商:福建中铁蜀闽置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,低首付,现房,生态宜居

项目简介

中铁城江督府二期——江上,该项目立足打造适老适幼、山水诗意的栖居环境。利用一线滨江风景优势,打造立体生态环境,建造南通板块高档滨江景观核心生活社区。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 3 万元 *****
2.08 2 万元 *****
2.09 2 万元 *****
2.10 3 万元 *****
2.11 1 万元 *****
2.12 3 万元 *****
2.13 1 万元 *****
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交通出行

周边交通:

交通:公交:目前有138路、141路、186路、902路等公交通达万宝商圈、大学城商圈、白湖亭、金山公交总站等

轨交:地铁3#、8#线

自驾:路线1过尤溪洲大桥,走福湾高架过南港大桥或旗山大桥。路线2过浦上大桥,走乌龙江大道,过南港大桥

周边设施楼盘配套:交通公交:目前有138路、141路、186路、902路等多条公交通达万宝商圈、大学城商圈、白湖亭、金山公交总站等轨交:规化有地铁3#线、地铁8#线自驾:路线1过湾边大桥,走旗山大桥经省道203抵达中铁城江督府路线2过浦上大桥,经乌龙江大道,走355国道,经过南港大桥,沿南港大道抵达中铁城江督府综合商场奥特莱斯商业综合体、永嘉天地商业中心、永辉综合体、海峡农副产品批发物流中心、东南国际建材城等。

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